Contra el abusivo catastro: ¿cómo va el predial en Popayán y Cauca?

¿Cómo va el catastro y el predial?

Por el paro nacional adelantado el 9 de abril contra el abusivo catastro, se reactivó en Popayán y el Cauca la posibilidad de hacer los reclamos. Las normas que regulan esta actualización, por lo agresivas contra el contribuyente, no han cambiado y, por ende, la situación se agrava cada día.

Actualización automática rural: un golpe desde el escritorio

A 31 municipios del Cauca les acaban de hacer una actualización automática rural por rezago (resolución IGAC 2057 – artículo 49 del Plan de Desarrollo de Petro). Esta es peor porque se hizo desde el escritorio en Bogotá. Este año deben empezar a cobrar predial con ese aumento del catastro que, en casos, puede superar hasta el mil por ciento. Urge que las Juntas Comunales, los directivos de Dignidad Agropecuaria y las organizaciones gremiales escriban a la Dirección Regional del IGAC para que sean invitados a la mesa pactada para el mes de julio de 2026 en Popayán, pues inicia el viacrucis para esos municipios.

Daños colaterales: más allá del recaudo

En todos los municipios donde se ha actualizado el catastro surgen los mismos problemas por aumentos desmesurados de los avalúos. Estos generan consecuencias graves: declarar ante la DIAN (en Popayán, por los nuevos avalúos, 20 mil personas tienen que hacerlo), salir del Sisbén, eliminar subsidios y salir de programas del Estado como Renta Ciudadana, Renta Joven y Colombia Mayor.

En Popayán, según Hacienda Municipal, el recaudo para el 2025 solo llegó al 58 % del valor total del predial y, a mayo, se encontraban en curso 10.379 procesos de jurisdicción coactiva. El mayor recaudo no compensa los daños colaterales a la ciudad: las multas ante la DIAN, la pérdida de subsidios, los costos por cobros coactivos. En suma, es un tiro en el pie para el Municipio. Un sinnúmero de contribuyentes no puede pagar y muchos proyectos de vivienda están parados porque el predial ya llega a centenares de millones y, para legalizar, tiene que pagarse.

¿Falla la actualización multipropósito o la dureza de las normas?

¿La Actualización con Enfoque Multipropósito se realizó mal o es la dureza de las normas contra el contribuyente lo que causa tanto estrago? Yo creo que las dos, más la última que la primera. De fondo está la política del Banco Mundial y la OCDE en el sentido de privatizar el IGAC. Es así como, hasta el gobierno de Duque se habían creado 25 gestores catastrales privados y en el de Petro van 46: crecen como peste y el abuso de estos es peor.

El marchitamiento del IGAC también es política del Gobierno. El último año de Duque le asignaron un presupuesto de 402 mil millones, con salario mínimo de un millón, y en este año Petro asignó apenas 426 mil millones, con salario mínimo de un millón setecientos cincuenta mil pesos.

La lucha contra el abusivo catastro sigue vigente y requiere organización ciudadana inmediata.